Vaga 1

Dormitórios 2 (1 Suíte)

Banheiros 2

Área 49,34 ha

Valores

Venda R$ 3.000.000,00

Opções de Pagamento

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Detalhamento dos Cômodos

Dormitórios: 2 (1 Suíte)

Banheiros: 2

Sala: 1

Cozinha: 1

Área de Serviços: 1

Vagas Cobertas: 1

Áreas

Área Total: 49,34 ha

Descrição do Imóvel

Propriedade Rural de Produção de Oliveiras, total 49,34 hectares com cerca de 8 mil oliveiras:

Plantação: a) 2.000 Koroneikis, b) 2.000 Arbequinas, c) 2.000 Galegas, d) 1.000 Picual, e) 400 Manzanilla e f) 400 Ascolanas, plantadas em 29 hectares, sendo que as variedades Asclana e

Manzanilla são adequadas para produção de azeitonas em conserva. Árvores entre 4,5 e 5,5 anos, já em produção.

Água e Energia: Abastecimento de energia CEEE e água de nascente.

Benfeitorias: a) Faz parte do empreendimento um galpão de estrutura metálica e alvenaria com dois banheiros, b) um depósito de madeira para produtos agrícolas, c) uma casa para funcionário (madeira, com 3 quartos, cozinha, banheiro e área) e d) uma casa de alvenaria e madeira com uma suíte, um quarto, banheiro, sala com lareira, integrada com cozinha/churrasqueira e lavanderia.

Maquinários, ferramentas e Implementos: O valor de venda comporta diversos implementos, ferramentas e equipamentos, dentre os quais destacamos:

a) Plaina traseira PTM-240, b) Roçadeira RDMR-300, c) Roçadeira Articulada AGF 140, d) Plataforma traseira, e) Carreta agrícola 3t, f) Pulverizadores costais e elétrico, g) Semeadora, h) Tanque de inox para armazenamento de azeite, i) Motosserra, j) Compressor, l) Máquina de solda, m) Máquina de lavagem, n) Gerador, o) Ferramentas, p) Veículo de trabalho VW, q) Serra manual, r) Macaco 6t, s) Parafusadeira, t) Carregador de bateria, u) Moto-poda, v) Moto-roçadeira, x) Trator LS Plus100 e z) Atomizador Vêneto 400L.

Produção de azeite de oliva: Colhidas em fev/mar de 2022, 8.700 kg de azeitonas, produzidos 1.300 litros de azeite de oliva extra virgem, rendimento de 15,5%, bem acima da média do RS que é 11-12%. A extração do azeite foi feita em planta próxima, 105km, onde dispomos de um tanque de 600 litros e onde é realizado o envase e rotulagem de garrafas de 250 e 500ml.

Em 2023 foram colhidas 15 ton de azeitonas.

Localização Detalhada

Consulte-nos! Bairro: Interior Cidade: Barra do Ribeiro - RS

Corretor do Imóvel

Jairo Siqueira

CRECI: 56.743 F

Meus Imóveis

(55) 99676-6093

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Chácara à venda, cultivando Oliveiras